关于检验部

内容

4/17/2023新的机械、水管及气体许可证申请.

我们已经更新了机械装置, 管道和气体许可证申请,现在可以用于商业和住宅项目. 请完整填写申请表并按往常提交. 

我们亦增加了一份化粪池系统安装/改装许可证申请表,在安装或改装化粪池系统时填写. 需要NH DES认证.

如果您有许可问题,请致电603-610-7243与总台联系

谢谢你!.

 

友好的提醒1月1日起生效, 2023新罕布什尔州通过的2018年国际规则系列,并进行了地方修订, 会在新项目中强制执行吗.

 

与视察员面对面会面 将于2022年5月16日星期一开始,具体如下:

星期一:上午8-10点 & 星期二、四及五下午5至6时;上午8至10时.

星期三:上午8-10点 只限预约.

 

建筑检验部门负责建筑的审查和批准, 电, 管道和机械计划和规范. 

建筑许可证申请, 土地使用的改变许可, 消防喷淋许可证和火警警报许可证由检查处签发.

所有市政土地使用委员会都由检查和规划部门管理. 取决于项目的复杂程度, 电, 管道和机械许可证直接颁发给有执照的承包商或正在进行这项工作的房主. 

检查操作

内容

检查及防火联络方式: 

亮丽人生Wolph,总建筑检查员,电话603-610-7261,电子邮件 srwolph@hotel-la-casadei.com 

保罗·加兰德助理. 建筑检查员,直接电话603-610-7263,电子邮件 pjgarand@hotel-la-casadei.com

蒂姆·梅蒂维耶助理. 建筑检查员,直接电话603-610-7934,电子邮件 trmetivier@hotel-la-casadei.com

约翰Plourde,电气检查员,电话603-610-7265,电子邮件 jplourde@hotel-la-casadei.com

Dana托比,管道/机械检查员,直接电话603-610-4232,电子邮件 dntobey@hotel-la-casadei.com

凯文赢他,管道/机械检查员,直接电话603-610-7250,电子邮件 kfgagne@hotel-la-casadei.com

防火热线603-610-7354,电子邮件 fireprevention@hotel-la-casadei.com

如果我“只是”修理我的房子,我是否需要获得建筑许可证?

直接摘自《富易堂app》第105条.2.2维修: 一般的结构维修不需要向规范官员申请或通知. 普通修理被定义为与财产的正常维护有关的工作,它只影响结构的表面或表面特征. 可被分类的工作类别包括:

  • 粉刷或贴墙纸
  • 修理地板或地毯
  • 修理内饰
  • 修理橱柜或台面
  • 修理窗户、门或壁板
  • 修理砖石或屋顶材料
  • 绝缘

*例外:当普通维修工作的总费用超过三千美元($3000)时


在一般情况下, 对于被认为是修理或更换的工作元件, 被修复的项目必须已经存在. 上述项目旨在代表个人更换或维修工作. 

当建筑物的一般翻新工程包括上述一项或多项时, 那么所有这些项目都将包含在建筑成本中. 

普通修理不包括切割, 移走或改变任何结构梁, 搁栅, 椽或支座, 或移走或改变任何必需的出口方式, 或者重新安排影响出口需求的结构部分. 

普通修理也不包括增加, 改变的, 更换或搬迁任何消防系统, 水的供应, 下水道, 排水, 排水领袖, 气体, 土壤, 浪费, 通风口或类似管道, 电线、机械设备或其他影响公众健康或一般安全的工作.

例外:

  • 历史街区内建筑物的外立面进行维修或翻新,须经规划署审核建筑许可证申请. 当确定需要历史街区委员会批准时, 然后还需要建筑许可证. 
     
  • 当普通维修工作的总费用超过3000美元(3000美元)时.

我什么时候需要取得建筑许可证?

直接摘自《富易堂app》第105条.1要求: 以下活动应向规范官员提交申请,这些活动不得在没有根据第105条颁发许可证的情况下开始.1. 新建筑和一般翻新工程需要颁发建筑许可证.

一般翻新是指改变建筑物或其部分的整体尺寸或涉及创造以前不存在的房间或空间的工作. 扩建现有电气设备, 管道, 机械或消防系统也被认为是一般翻新. 可被分类的工作类别包括:

  • 新业务,使用或占用的变化
  • 住宅和商业屋顶
  • 装修厨房和浴室等房间
  • 任何尺寸的添加物.
  • 扩大现有建筑物、房间或空间.
  • 在一个结构中创造新的房间或空间.
  • 结构改变或维修.
  • 老虎.
  • 拆除全部或部分建筑物.
  • 以任何方式更改出口或出口组件.
  • 包括棚屋在内的新构筑物, 凉亭, 水池(地面甲板上方和下方), 车库, 有车库, 帐篷, 遮雨篷, 等.
  • 以上或以下等级易燃、可燃液体罐的拆除或安装.
  • 消防系统工作(见第九章).

如何取得建筑许可证?

建筑许可证申请可于 网站. 申请必须附有准确显示工作范围的计划或草图. 在大多数项目中, 平面图, 显示批号记录, 该地块上的所有建筑及其尺寸, 以及每个结构的尺寸. 此外,任何增加的规模及其相应的挫折必须显示在计划上.

大多数项目需要新工作的平面图,在许多情况下, 平面图应包括周边地区, 因为添加或修改可能会影响这些区域. 当工作范围涉及结构元素时, 框架的平面图和剖面图需要在草图或工程平面图上表示.

大多数住宅项目不需要加盖结构图章. 根据州法律,由法规官员决定何时需要工程规划. 管道,机械和电气计划需要根据具体情况而定.

办理建筑许可证需要多长时间?

要看情况而定.... 许可证申请所需的时间长短取决于许多因素. 信息的准确性和完整性对申请审查时间有重要影响, 以及季节性工作量的波动. 不完整的分区信息可能会使申请拖延数天, 这是对几乎所有应用程序的第一次审查. 

单户住宅(SFD)的室内装修绕过了分区审查, 有了足够的建筑信息, 许可证应在短时间内准备好. 电气、管道和机械许可证在网上提交. 

我何时需要前往历史街区委员会?

只有在历史区分区范围内的项目,涉及新建或增加现有结构,以及任何影响建筑物外观的变化. 外观变化包括窗户和窗户处理, 门, 建筑装饰和任何有实物变化的建筑元素, 形式或形状.

如果您的项目受到其中一个更改的影响, 您必须提交单独的HDC申请,并提交工作部件的图纸和/或照片. 制造商的裁切单也必须提交. 所有信息应提交十一(11)份副本. 委员会每月举行一次会议,并将会议情况公布并刊登广告. 所以提前计划,这会给审核过程增加至少一个月的时间!

怎样申请“标志许可证”?

本市的标识规定载于《富易堂app》第12条 分区法规.  很少有规定适用于住宅物业,然而这 文档 解答住宅区业主的一些常见问题.  请致电603-610-7216与规划署联系,了解更多有关纽约市标识法规的信息以及申请标识许可证的信息.